外地人想在北京买车买房,不妨先看这个

本文适用于一般非北京户籍的个人(家庭),土豪、权贵敬请忽略,并不打算买车买房请看往别处。下文所提到的社保、个税,为社会保险、个人所得税的简称。
我能猜到,你打开这篇文章的一瞬间,内心必定极为失望。因为,我既不会教你怎样快速致富,也不会向你透露如何钻政策的空子。我以为,对于一个外地人来讲,如果不是特别有钱,钱反而不重要了。买车买房,最大的问题不在钱,反而是时间。你要保证自己在北京工作得足够久。定然有很多同学天真地以为,自己上了六七年的班,“时间”应该不成问题。
请看北京市小客车指标管理信息系统(www.bjhjyd.gov.cn)对于时间的2条规定:
1、近五年在北京市连续缴纳社会保险(养老保险)
“连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险”指的是从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续,不能断月。如有断月,补缴后有效。
2、近五年在北京市连续缴纳个人所得税
“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年都有缴税记录,可以断月,不能断年。如有断年,补缴无效。比如:2012年提出的指标申请,应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。
没错,我不生产规定,我只是规定的搬运工。自以为清醒的各位,不妨听我一言。虽然我并非长者,也算不上成功,但也积攒了些许人生经验。
诸位在找工作、签约之前,除了职位、收入等必要条件,尽可能关注一下,和你签约的是哪家公司?你的社保、个税在何处缴纳、申报?首先注意,是北京某某公司,还是深圳或上海某某公司。千万不要以为你人在北京,社保、个税理所应当都在北京。当你历经数年,积攒了几十万资产,赫然发现自己的社保在上海缴纳、个税在深圳申报,是否只能望“车”兴叹?当为数不多的钱遇到有关部门的条条框框,恐怕也只有无可奈何的份。
我希望你足够幸运,你已经有车有房,这篇文章对你来说毫无意义。
我希望你还算幸运,你在北京找第一份工作之前看到了这篇文章。
我希望你勉强幸运,你在北京工作一二年、打算换工作之前看到了这篇文章。
如果我的希望全部落空,至少也祝福你在北京工作五六年之后看到了它,亡羊补牢、未为晚矣。
当你在还可以天真的年龄有幸看到了这篇文章,不妨先自查一番,方法如下:
1、社保
登录北京市人力社保局网站的“社保个人权益记录”(www.bjrbj.gov.cn/csibiz/indinfo/login.jsp)查询本人缴纳社会保险的缴费记录。
2、个税
前往北京任何一个税务所,持第二代身份证,找办事人员获取“个人所得税纳税信息查询密码”;之后,可在办事大厅的自助查询终端查询。或者,可登录北京市地方税务局网站个人纳税信息查询界面(https://gszxsb.tax861.gov.cn/gsmxcx/grnsxx.htm)核实个人纳税信息。如果你之前未曾登陆此系统,请选择进入“在网站上完整填写个人基础信息”,先补充资料、将默认密码更改为自定义密码。
祝愿各位顺利地买到车、房,早日登上人生巅峰。BTW:上述内容纯属真实,如有雷同,欢迎起诉。

发布者

LV

只是爱着这里,只是喜欢写下这点点滴滴。

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